GDP冲6万亿！再造新广州！广州十五五规划出炉！

刚刚，广州市人民政府公布了广州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要。

与此同时，广州官方还召开了“十五五”规划《纲要》新闻发布会。

发布会规格非常高，邀请了广州市委副书记、市长作主发布，市发展改革委、市生态环境局、市卫生健康委主要负责同志，市科技局相关负责同志参加。

会上，领导解读了《广州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，介绍未来五年广州经济社会发展的发展目标、重点任务等情况。

纲要内容很多，主要内容如下：

广州“十五五”期间谋划近600个重大项目、总投资超3万亿元。

到2030年，GDP目标达4.5万亿元左右、人均超3万美元；到2035年，GDP达6万亿元，全面实现“再造新广州”。

为实现这一目标，广州将重点打造四大体系：

1、大科创体系：建立“大科创资金”投入机制，推动广州实验室等重大平台和大科学装置产出原创成果。

2、未来产业体系：争创脑机接口等国家级创新中心，打造100个未来产业场景，支持企业牵头组建创新联合体。

3、成果转化体系：推广“补改投”“先投后股”等模式，推动财政科技资金从直接资助向股权投资转型。

4、创新生态体系：组建总规模200亿元的科技创新基金，推出“穗科贷”“穗科保”产品，降低企业融资门槛。

关于房地产范畴，楼市君也帮大家整理出了几个重点：

1、房地产以“保障+市场”两条腿走路。

广州将推动房地产高质量发展，加快构建“保障+市场”的住房供应新模式，推动住房从“住有所居”向“住有优居”迈进。

2、稳房价、防烂尾，广州打出“组合拳”。

通过优化商品住宅用地供给和多措并举消化库存来稳定市场，同时健全房地产融资协调机制与全过程监管，切实防范房地产市场风险，守住不发生系统性风险的底线。

3、发展多层次住房保障体系。

持续完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的保障体系。

其中，公租房重点兜底保障户籍低收入家庭；保租房多渠道筹集，重点缓解新市民、青年人住房压力；同时稳妥发展配售型保障房，并稳步推进人才安居工程。

4、大力提升房屋品质与物业服务。

大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，加强房屋全生命周期安全管理，并实施物业服务质量提升行动，全面提升居住品质。

5、盘活城市更新与存量资源。

积极稳步推进75个城中村分类改造，全面推动2000年前建成的老旧小区改造，盘活低效存量工业用地与老旧楼宇。

同时，通过发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等方式盘活存量资产。

6、配套支持与预期指标。

通过构建多中心、组团式城市空间促进职住平衡，并在住房政策上对多孩家庭给予倾斜。主要预期目标为：到2030年常住人口城镇化率提升至88%，城乡居民收入比缩小至1.9。

总的来说，广州接下来五年围绕房地产，就是两件事：一是稳住房价、防烂尾；二是增加公租房和保障房，缓解年轻人、新市民和困难家庭的居住压力。

稳市场、保底线、提品质、促更新，让更多人宜居在广州。